出租房屋合同在签字后未付清租金合同有效吗

出租房屋出售后的租赁合同有效吗

《合同法》第229条等规定：房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。