100万的房子过户费多少钱

一手房按照契税3%加上2%公共维修基金加其他费用2000左右一共五万多。
二手房未满五年的需要3%契税购买者交纳营业税5.6%个人所得税1%加上工本费印花税等差不多是10万不到。
二手房满了五年的话可以免除5.6%的营业税。