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房产过户需要的证件是:其一、卖方所需证件:一、身份证;二、房产证;三、网签的房屋买卖协议;四、税费缴纳证明。其二、买方所需证件:一、身份证;二、网签的房屋买卖协议;三、税费缴纳证明。《房屋登记办法》第九条规定,房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。