房子没住可以不交物业费吗

律师解析：房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。
1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。
2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。
3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。