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如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。【法律依据】《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。