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房东有权在租客不在的情况下进入房子吗
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房东
有权
在租客不在的情况下进入房子吗
房东无权在租客不在的情况下进入房子。因为房子从
签订合同
之日起其使用权就归租客所享有了,在租客享有使用权的期间任何人在没有经过租客允许的情况下私自进入出租房都属于违法行为。
不过如果双方在
租赁合同
中约定房东可以不经过租客允许的情况下进入房子进行维修等活动的,则此时房东在租客不在的情况下进入房子进行合同允许的活动的,则是不违法的。
【法律依据】
《
民法
典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
TAGS:
房产纠纷
房子
租客
房东
有权
房屋租赁
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