房屋托管公司违约房东该怎么办房屋托管公司违约,房东可以要求对方承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
一、起诉房东流程和费用是怎么规定的(一)起诉的具体流程:1、撰写起诉状,如图。起诉状包括,起诉人和被起诉人的名字、地址、出生年月日,籍贯、住所地、联系方式。请求的项目。事实和理由。2、写好起诉状后,收集证据材料。3、...
购买二手房业主拒绝交房你好!依法律规定,买卖不破租赁、承租人有优先购买权,你购房合同的有效性首先看承租人是否主张优先购买权而定,另外即使合同有效,依买卖不破租赁,你也无权要求承租人搬出,不过你可以自交房日起收起租金...
因为商场欠大房东的钱,大房东就私自停商场电,我们商你好,根据合同约定起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份...
买房签了中介合同房东反悔说没离婚证不卖怎么办按照约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施...
最新修订房客没交租金跑了房东应该应该怎么解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...
租房合同房东找人代签,合同是否有效有没有法律规定委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理...
暂住证怎么办理暂住证需要到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办,具体办理步骤如下:1、填写《暂住人口登记表》。2、提交身份证、流动人口婚育证原件、复印件等资料。3、提交暂住证专用照片2张(在公安局指定的照相馆拍)...
和房东发生纠纷怎么办和房东发生纠纷可以通过以下方式解决:(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。(2)请求调解。即在双方自愿的情况下,经过中立的...
房东乱收水电费要怎样处理根据《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务...
仓库进水房东应当负责吗租的仓库进水造成损失的赔偿责任应由谁承担需要区分进水的原因和双方当事人租赁合同的约定。如果由于出租方没能保证仓库是符合相应标准,能够正常使用的,导致仓库进水的应由出租方来承担赔偿责任...
转租人___________________(以下简称甲方),承租人________________(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议:_________________第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________________市_____________地号...
解除买卖合同纠纷诉讼期限解除买卖合同纠纷诉讼时效为三年,如果是出售质量不合格的商品未声明的,诉讼时效为1年。合同纠纷诉至法院后,法院不待当事人请求确认合同无效,便可以主动审查合同是否具有无效的因素,如果发现合同...
房东不让转让门面怎么样办1、先与房东协商,是否能否转租或者退房。如果不行,则要看签订的租房合同是如何约定的,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能单方面终止合同,有可能押金退不回来或者只能退回部分。在...
可以将二手房转租给原房东吗如果原房东对房子已经没有所有权,可以转租给原房东,双方签订租房合同即可。根据相关的法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可...
哪些合同权利不能转让1、根据合同性质不得转让的权利根据合同性质不得转让的权利,主要是指合同是基于特定当事人的身份关系订立的,合同权利转让给第三人,会使合同的内容发生变化,动摇合同订立的基础,违反了当事人订立合同...
房东私自进入租客房间可以起诉吗房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后,在租赁期限内租客对房屋享有使用权;享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋,包括房东如果擅自进入...
房屋租赁中合同无效情形房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;租赁的标的物为法律法规禁止出...
出租房被盗房东要负责任吗如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,说明房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和...
房东出租店面但又收取转让费违法吗1、店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超...
租赁期出租人要卖房怎么办根据《合同法》相关规定,在承租方租赁期间,出租方要卖房子时,条件相同的情况下,承租方享有优先购买权。如果承租方不购买,后期发生的买卖关系不能破除前期的租赁关系。优先购买权,又称先买权,是指特...
企业经营不善与突发性的风险事件冲击叠加引起此类违约酝酿时间较短,事前更不可测。之所以不可预测,是因为它们的财务指标并没有显示出长久的恶化,这也与行业景气长期低迷类违约很不相同。发行人的资产负债率并不很高,整体...
离婚后房屋过户怎么办理1、办理离婚房产过户手续需要带的证件离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的流程(1)按...
一、房东提前解约强行断水断电要如何处理如果是房东提前解约强行断水断电,那样是违法的,可通过民事诉讼方式解决。民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。没有法定的或者约定的义务,为避免他人利益受...
一、租客对租赁房屋的装修是不是能向房东主张装修补偿首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补...