原告：峡江县农村信用合作联社，住所地：江西省峡江县水边镇玉峡大道XX，组织机构代码：162XXXX5095-X。
法定代表人：王XX，该联社理事长。
委托诉讼代理人：陈XX，该联社工作人员，代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：陈文凯，江西XX律师，代理权限：特别授权。
被告：峡江县XX厂，住所地：江西省峡江县巴邱XX，统一社会信用代码：360XXXX0000494。
被告：吉安XX公司，住所地：江西省峡江县巴邱XX肖家村委彭家村，统一社会信用代码：360XXXX3220073。
被告：周XX，男，1969年2月22日出生，汉族，浙江省富阳市人，住浙江省富阳市。
被告：朱XX，男，1964年9月18日出生，汉族，浙江省富阳市人，住浙江省富阳市。
被告：杨XX，女，1957年8月21日出生，汉族，浙江省诸暨市人，住浙江省诸暨市。
原告峡江县农村信用合作联社与被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月14日公开开庭审理了本案，原告峡江县农村信用合作联社委托诉讼代理人陈XX及陈文凯到庭参加诉讼，被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告峡江县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告峡江县XX厂偿还借款本金XXX元及利息（按借款合同约定的利率，从借款之日起计算至付清时止）；2、原告对被告吉安XX公司设定抵押担保的抵押物即土地（国有土地使用证号为：峡国用（2005）字第01-03-036XXX号）、房产（产权证号分别为：峡房权证巴邱字第8XX6××、8XX××8、86498XX9、8XX××0、86518XX1、8XX××2、XXXXX4、14XX××75、XXXXX6、14XX××77、XXXXX8号）及52项机器设备（SCS-50吨全电子汽车衡器1台等）享有优先受偿权；3、原告对被告峡江县XX厂设定抵押担保的抵押物即16项机器设备（1760型1.2平方米压力筛1台等）享有优先受偿权；4、被告周XX、朱XX、杨XX对上述借款本息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告峡江县XX厂因购原材料用其厂机器设备及被告吉安XX公司土地、房产及机器设备作抵押并由被告周XX、朱XX、杨XX提供保证担保，于2013年1月29日向原告申请借款XXX元，授信3年，每次用信1年，借款利率以基准利率加浮动幅度确定（目前月利率为8.4‰），逾期还款加收50%的罚息，借款期限为2013年1月29日起至2016年1月28日止。原告按约提供了借款。然而，被告不守XX言，未按合同约定的还款期限及时偿还原告借款本息，经多次催收未果，故原告向法院起诉。
被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX未答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1、被告峡江县XX厂、吉安XX公司营业执照复印件及被告周XX、朱XX、杨XX身份证复印件各一份，证明五被告的身份信息情况。
2、流动资金借款合同一份、放款凭证三份，证明2013年1月29日，原告与被告峡江县XX厂签订借款合同，双方就借款金额、借款期限、借款利率与计结息、还款及担保等事项进行了约定，原告于2013年1月30日发放了贷款。
3、被告吉安XX公司与原告签订的最高额抵押合同一份、同意抵押意向书两份、房产证复印件十一份、国有土地使用证复印件一份、他项权证复印件两份、动产抵押登记书（附抵押清单）一份，证明被告吉安XX公司同意以该公司的土地、房产及机器设备为被告峡江县XX厂在原告处的借款提供抵押担保，依法签订了抵押合同并办理了抵押登记。
4、被告吉安XX公司股东会决议一份，证明被告吉安XX公司为本案提供抵押担保的行为符合公司法的规定，该抵押担保行为合法有效。
5、被告峡江县XX厂与原告签订的最高额抵押合同、动产抵押登记书（附抵押清单）各一份，证明被告峡江县XX厂同意以该厂的机器设备为其在原告处的借款提供抵押担保，依法签订了抵押合同并办理了抵押登记。
6、被告周XX、朱XX、杨XX与原告签订的最高额保证合同一份，证明本案所涉借款由被告周XX、朱XX、杨XX依法承担连带清偿责任。
7、交易明细表、应收账款明细账各一份，证明经结算，截至2016年2月16日，被告峡江县XX厂尚欠原告借款本金XXX元、借款利息（已计算罚息）268240元。
被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX未举证。
本院对原告提交的证据分析认定如下：
原告提交的证据2、4、5、6，系证据原件，经核实内容属实，与本案具有关联性，本院予以认定。原告提交的证据3，经核实内容属实，与本案具有关联性，本院予以认定。原告提交的证据1，系复印件，经庭后核实，五被告的身份信息与其他证据中身份信息相符，内容属实，可以真实地反映案件事实，本院予以认定。原告提交的证据7，系证据原件，经庭后核实，截至2016年2月16日，被告除偿还利息151200元外，尚欠原告峡江县农村信用合作联社借款本金XXX元、借款利息（已计算罚息）269920元。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年1月29日，被告峡江县XX厂因购原材料向原告借款XXX元，双方约定：借款利率以基准利率加浮动幅度确定，现月利率为8.4‰，借款期限为2013年1月29日起至2016年1月28日止，如借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按借款合同载明的借款利率加收50%的罚息。同日，被告周XX、朱XX、杨XX与原告签订最高额保证合同，约定被告周XX、朱XX、杨XX自愿为被告峡江县XX厂的上述借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金及原告为实现债权而支付的相关费用提供连带责任保证，保证期间自借款合同确定的借款到期之次日起两年；被告峡江县XX厂与原告签订最高额抵押合同及动产抵押登记书，约定被告峡江县XX厂以其厂的16项机器设备（1760型1.2平方米压力筛1台、1760型750纤分机1台、1760型新型热循环系统1套、1760型真空压榨机1套、1760型刮刀涂布机1套、1760型挤水辊2台、1760型污水循环处理系统1套、1.5米烘缸2台、55KW浆泵1套、1760型半干压光系统1套、1760型光泽缸1套、15立方米碎浆系统1套、锅炉附件1批、1760型高频跳筛6台、1760型自吸收跳筛4台、1760型大辊径1组）为其在原告处的借款提供抵押担保并办理了抵押登记；被告吉安XX公司与原告签订最高额抵押合同及动产抵押登记书，约定被告吉安XX公司以其公司的土地（国有土地使用证号为：峡国用（2005）字第01-03-036XXX号）、房产（产权证号分别为：峡房权证巴邱字第8XX6××、8XX××8、86498XX9、8XX××0、86518XX1、8XX××2、XXXXX4、14XX××75、XXXXX6、14XX××77、XXXXX8号）及52项机器设备（压光机1台、2300#气刀涂布机1台、2301#绕性棒涂布机1台、2300＊900mm桥式烘干机2台、￠2.8米光泽缸2台、￠2.6米铸铜光泽缸1只、￠3米冷水缸2只、2300mm伏辊8根、桥箱热水机2台、散热系统2套、2300#机架1套、2300mm托辊6只、1000KV变压器及配件1套、电脑变频系统1套、CPC30HB叉车1辆）为被告峡江县XX厂在原告处的借款提供抵押担保并办理了抵押登记。原告于2013年1月30日向被告峡江县XX厂提供了XXX元借款。借款到期后，被告峡江县XX厂未按约履行还款义务。截至2016年2月16日，被告峡江县XX厂尚欠原告峡江县农村信用合作联社借款本金XXX元、借款利息（已计算罚息）269920元。
本院认为，原告峡江县农村信用合作联社与被告峡江县XX厂之间的借贷关系合法有效。原告向被告提供了借款，被告应按约履行向原告还款和支付利息的义务。但被告未按约履行还款义务，应依法承担相应的违约责任。因此，原告请求被告按照约定偿还借款本金及其利息，其合法部分，本院予以支持。原告要求对被告峡江县XX厂、吉安XX公司设定抵押担保的抵押物（土地、房产和机器设备）享有优先受偿权，符合法律规定，应予以支持。被告周XX、朱XX、杨XX自愿为被告峡江县XX厂的借款提供担保，根据保证合同的约定和法律规定，被告周XX、朱XX、杨XX依法应按照连带责任保证承担保证责任。被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告峡江县XX厂偿付原告峡江县农村信用合作联社借款本金XXX元、利息268240元及本金XXX元的逾期利息（逾期利息按约定的还款月利率加收50%即按12.6‰，从2016年2月17日起计算至付清时止），限本判决生效后十日内付清。
二、在上述借款本息未偿还之前，原告峡江县农村信用合作联社对被告吉安XX公司抵押担保的土地（国有土地使用证号为：峡国用（2005）字第01-03-036XXX号）、房产（产权证号分别为：峡房权证巴邱字第8XX6××、8XX××8、86498XX9、8XX××0、86518XX1、8XX××2、XXXXX4、14XX××75、XXXXX6、14XX××77、XXXXX8号）、52项机器设备（SCS-50吨全电子汽车衡器1台等）及被告峡江县XX厂抵押担保的16项机器设备（1760型1.2平方米压力筛1台等）在XXX元借款的本息范围内按照法律规定享有优先受偿权。
三、被告周XX、朱XX、杨XX对上述借款本息承担连带清偿责任。
四、驳回原告峡江县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，由被告峡江县XX厂、吉安XX公司、周XX、朱XX、杨XX共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审判长宋建兵
人民陪审员刘冬苟
人民陪审员陈渺春
二〇一六年九月二日
书记员彭X