一、建设工程发包人必须具备的主体资格有什么凡是具有独立财产,能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方,包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。建设工程发包人签订建筑工程合同...
建筑工程承包法并不是一项单行法律,而是涉及建筑工程承包相关法律的总称。作为发包人在对工程进行分包的同时,必须了解法律的详细规定,因为工程给别人做了,风险性是很高的,难保不出意外。若出了问题我国法律对于发包方的权...
建设工程施工发包人应负责赔偿给第三者的情况是:1、工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;2、由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。【法律依据】《建筑法》第二十...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同...
一、发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?发包人分包人施工人工程款纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决,实际施工人以转包人违法分包,人为被告起诉的人民法院应当依法受理,实际施工人以发包人为被告主张...
受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿,而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的,在工伤鉴定结果的基础上,按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算,得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各...
一、发包人有哪些法定解除权发包人有这些法定解除权:(一)承包人将建设工程转包、违法分包的;(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工;(三)经催告后在合...
在我国的经济发展中,我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人,就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此,小编就为大家收集了我国分包...
背景:原《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定,雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质...
一、工程发包人是什么人发包方就是建设单位,甲方是合同上的说法。建设单位想盖1栋楼,以投标的方式确定总包单位,负责工地的管理,付给总包管理费。请监理公司对工程质量进行监督。现在很多甲方都学精明了,材料自己指定,分包...
发包人未按约定支付价款的,承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以同意发包人折价或者依法请求人民法院拍卖,但根据建设项目的性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价格优先于工程折...
一、什么是建设工程发包人?建筑工程发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。第一,关于工程发包主体资格。法律...
一、施工合同发包人违约需要支付违约金吗?施工合同发包人违约需要支付违约金的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定...
发包人提供装饰装修材料明细表{子问题开始}材料名称{子问题开始}单位{子问题开始}品种{子问题开始}规格{子问题开始}数量{子问题开始}单价{子问题开始}金额{子问题开始}供应时间{子问题开始}供应至的地点{子问题开始}...
由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的,发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求,否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷,未进行特殊约定的,由发包人承担相应的违约赔偿责任。根...
发包人在勘察设计合同中,主要负有以下义务:1、支付价款;2、按照合同约定提供开展勘察、设计工作所需要的基础资料、技术要求并对文件的时间、进度和资料的可靠性负责;3、按照合同约定提供必要的协作条件;4、按照诚实信用原...
一、施工合同中发包人的违约责任是什么?施工合同中发包人的违约责任是赔偿损失支付违约金,还有就是恢复原状的。工程合同违约金的约定是双方当事人可以自由的约定具体的违约金的支付的金额,施工违约合同协议书是需要承...
发包人如果没有通知承包人或无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以由其自行修复所需的合理费用为限。对于在施工过程中被发现的施工质量问题,承包人需要自担因该等补救措施造成的工期...
审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所...
一、发包人的义务都有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源:考试大的美...
1、直接支付至承包人的指定账户发包人将工程款支付至承包人的指定账户,无论是转账、现金汇款还是使用票据,对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失,任何一方都可以到银行查询交易记录完...
发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定,如果合同中有约定,就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定,可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿,也可以根据司法鉴定意见确定补偿标准。《最高人民法院...
在建设工程中,勘察、设计合同发包人的主要义务是:第一,向勘察人、设计人提供开展工作所需的基础资料和技术要求,并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责;第二,为勘察人、设计人提供必要的工作和生活条件;第三,按照合同规定向...
一、发包人和承包人的区别是什么具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格...