房产证办证期限房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经...
原来的独生子女证办证的所在地现已变迁还是有效的吗1、有效。2、符合下列条件之一的,可以申请领取《独生子女证》:(1)、夫妻生育一个孩子后不再生育,并且其子女在十六周岁以内的;(2)、夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育,...
一、没有办证的房产买卖有效吗房屋买卖合同依法成立的,即使房屋没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同...
精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以...
农村宅基地是一种特殊的土地使用形式,由集体分配并由集体内的个人建造用于自住的房屋。由于一些历史原因,可能原来土地或者房屋所有人遗失了原来集体颁发的证明。那么,从确权登记流程和不予确权情况来分析,农村宅基地确权...
一、土地使用权先建还是先办证?一般是需要凭《国有土地使用权出让合同》或者《划拨用地决定书》等材料先办理建设用地规划许可证,之后在办理土地使用证。因为各地办理前后不一,建议亲自到当地规划建设局了解清楚,再准备资...
采取哪些措施方便群众办理计划生育证件一是简化办证程序一次性告知。对群众办证所需提交的各种证件、材料实行一次性书面告知制度。对符合办理条件且材料齐全的,及时办理;对材料不齐全的,一次性书面告知当事人需补齐的全...
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;2、商品房若已经竣工完成的,房产...
办证对象:⒈深圳市户籍已婚育龄妇女,包括离异、丧偶育龄妇女;⒉深圳市户籍未办理结婚登记已生育的育龄妇女及未婚收养的育龄妇女;⒊男方户籍为深圳市,女方户籍为广东省外的已婚育龄夫妻,长期居住在本市,已生育子女或者符合...
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...
没去民政局办证算离婚吗1.双方只签了离婚协议书,但没有到民政局领取离婚证的,这不算离婚,因为婚姻关系的解除,要以民政局的离婚证或者法院出的生效的离婚裁判文书为准。2.【法律依据】《民法典》第一千零七十九条,夫妻一方...
安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...
武汉公租房可以买吗不可以,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付...
逾期办证违约金 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一项与第十九条等法律条款的规定,开发商逾期办证违约时间从2005年9月27日开始计算。 如果你确实...
《强制执行申请书强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下,根据已经发生效力的法律文书,向有管辖权的人民法院提出申请,责令对方履行义务时使用的文书。...
怎么计算逾期办证违约金one;line-height:0px;“>?逾期办证的违约金究竟应如何计算呢?一般情况下,如果合同中明确约定了违约金或者违约金的计算方法,则依照合同约定计算;如果合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的...
开发商迟延办证是商品房交易市场非常普遍的现象,很多小区业主对此非常不满但也经常无计可施不得选择沉默,或者向开发商争取一段后又陷入不了了之。其实,在开发商发生迟延办证情形,买受人享有两项请求权:第一项是请求开发商...
一、遗嘱公证办证细则规定是什么?遗嘱公证办证细则规定是会议遗嘱公证具体的步骤流程做出了非常明确的规定。遗嘱公证办理时需要遵守书写、提交申请书→公证处受理请求→遗嘱原件的审查→批准公证→领取遗嘱公证书的...
《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)将于2021年1月1日起施行。根据我国《民法典》第一千零七十六条、第一千零七十七条和第一千零七十八条规定,离婚登记按如下程序办理:1、申请。夫妻双方自愿离婚的,应当签订...
婚前购房离婚怎么分割1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产...
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
民事判决书民事判决书有:一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型,如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一,民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书...
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
商品房买卖合同中约定的定金正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效,约定不同性质的定金,法律后果是不同的。1、...
安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋,也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易,不过此时对上市交易的条件有严格的规定,如果没有...