现如今房价高,是我们都知道的情况。很多年轻人因为刚工作还没有足够的钱去买房子,这时候就会去租房,所以租房其实是很普遍的现象,那么我们遇到租客拒绝缴纳物业费这种情况也就不算很稀奇了。遇到这种情况的时候,很多人不免...
房客租房合同丢失怎么办一、如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。...
如果是租客高空抛物致人受伤的,则由租客承担责任;如果是非故意的高空坠物致人受伤的,则房东需要承担赔偿责任,房客只是租赁方,房东有权保证自己的房屋的门窗结构良好且是能使用的。【法律依据】根据《民法典》第一千二百五...
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金...
最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...
最新修订房客没交租金跑了房东应该应该需要怎么解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期...
一、房东起诉房客流程是什么?房东起诉房客流程包括当事人起诉、人民法院受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉、二审法院审理、判决以及再审程序和执行程序。当事人起诉是指公民、法人和其他组织在其民事权益受到侵害或...
租房合同到期但是人不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承...
看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系:(1)大房东无权收回租户押金。...
一、房客提前退租怎么处理?1、房客提前退租可以按照违约的情况来追究对方的违约责任,如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付...
一、托管跑路房东清出房客违法吗?托管跑路房东清出房客不违法,因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下,房客可代承租人支付租金,对抗房东的解除,然后可向托管公司进行追偿。房屋出租中介法律责任有保证提供...
一、房客不交租金赖着不走如何处理房客不交租金赖着不走的,房东可以向当地房管局部门反映,重新签订租赁合同,向其素要违约金。或者房东根据租赁合同约定,向法院起诉,要求租客支付房租,并承担违约责任。《城市房屋租赁管理办...
房客违约中介费是不会退。介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,出租人和房客已经签订了房屋租赁合同才会存在房客违约行为,签订了房屋租赁合同,说明中介合同已经完...
一、租房没签合同到期房客赖着不走怎么办?(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经...
房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支...
房客租房合同丢了如何办房客租房合同丢了应当及时联系出租人复印合同。在复印的合同上双方签字或者盖章,合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质...
是犯法的。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。《民法典》第七百...
房客提前退租怎么,法律上有哪些规定房客提前退租,房东可以要求对方承当相关的违约责任,一般是赔偿违约金。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵...
一、遇到房客不给房租怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以...
怎样签订租房合同1、作为房屋承租人,在与出租人签订房屋租赁合同时,应当将“出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的,应当承担一定数额违约金,并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益)”条款写入租赁...
最新修订房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了,房东索要无果,可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内...
房客交不上房租,房东是否可以留置其财产房客交不上房租不可以留置其财产。房东可以邀请房客所在单位或社区敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉...
按实际情况,对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。【法律依据】《物...
一、合同到期房客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)...