律师解析:房屋买卖合同成立的必备要件是:采用书面形式订立的合同,在未签名、盖章或按指引前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的;采用了书面形式订立合同,且当事人在合同上签字、盖章或按指印的;法律法规或双方约定需要...
律师解答:有。律师解析:补充协议有法律效力。合同补充协议也是合同中的一部分,和合同一样有同等的法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时;应当与补充协议...
律师解析:《民法典》中合同的撤销权行使可以用通知的方式,或向法院起诉,或向仲裁机构申请仲裁。法定可撤销事由有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;重大误解签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或...
律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
租房合同可以签3个月。只要是双方的真实意思表示,且不违反法律即可。除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意下列事项:1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、住房具体情...
律师解析:订立合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
律师解答:20%。律师解析:合同中如果约定了定金的,定金不得超过合同总额的20%,如果发生争议,定金不予退还的情形,则约定超过20%定金属于无效合同,需要退回。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给...
律师解析:民间借贷债权转让是合法的。在民间借贷中,债权是可以转让的,只要双方之间达成转让协议就可以了,在债权转让后,需要书面通知债务人。但是,有下列情形之一的,是不能转让的:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定...
律师解析:广告一般属于要约邀请,但是如果广告的内容符合要约条件的,则构成要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定。(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。法律依...
律师解析:企业订立合同应该有的流程分别有:1、要约人发出要约。要约内容应当具体确定,表明经受要约人承诺,要约人即受该要约约束;2、受要约人以通知的方式作出承诺,表明同意要约。承诺生效时合同成立。承诺是受要约人同意要...
律师解析:仓储合同生效的要件分别有:1、行为主体具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人设立的仓储合同是无效的;2、行为主体意思表示真实,因欺诈设立的仓储合同是无效的;3、仓储合同依法成立。在仓储合同生效的基础上,在...
律师解析:借贷合同一般是实践合同。实践合同,是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。实践合...
律师解析:合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本要求是,需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容,法律规定的其他要...
律师解析:居间合同如果是通过书面形式订立的,双方均签字后成立。居间合同成立的情形有:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方...
律师解析:如果合同找不到了,建议及时联系合同的另一方4S店,补签一份或者复印一份对方的合同。如果4S店拒绝给当事人复印或者补签订车合同,但是当事人有其他的发票、收款收据、转账凭证等,4S店一般还是会给当事人提车的。《...
律师解答:按照法律规定。律师解析:1、承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。2、承揽合同的主体是双方当事人,即定作人和承揽人,定作人的主体资格原则...
律师解答:主要是合同的认定及效力问题。律师解析:主要是认定及效力问题。合同各方是否共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险是认定联营合同与房屋租赁合同两类法律关系的最根本特征,该类型合同若是双方真实意思表示且...
律师解析:根据法律规定,建材购销合同的订立方式:1.建材需求方发出希望订立建材购销合同的要约;2.建材供销方表示同意、作出承诺;3.订立建材购销合同通常需要签订书面合同,自合同双方当事人签字盖章后合同正式成立。法律依据...
律师解析:法律规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权...
律师解析:债权人的代位权的成立,应具备以下条件:1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权。...
律师解析:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,国际贸易合同成立的条件有:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法"进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、不违反法律、行...
律师解析:合同订立的基本原则有平等原则、公平原则、诚信原则或其他法定原则。需要的条件有:订立合同的主体存在双方或多人,且是适格主体;订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;订立合同的内容需要符合公序良...
律师解析:可以要求单位支付未签劳动合同的双倍工资。《劳动合同法》六十九条规定:非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。法律依据:《劳动合同法》第六十九条【非全日制用工的劳动合同】非全日制用工双方当事人可以订...
律师解析:1、如果合同当事人约定有交付地点,出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物;2、没有约定或约定不明确的,如果是给付货币的合同,接受货币一方为履行地;3、交付不动产的合同,不动产所在地为履行地;4、其他标的,履行义务...